動遷補償租戶標準是多少(動遷補償租戶標準是什么)

2024-04-01 12:00:04 圍觀 : 715 次

1、搬遷承租人補償標準承租人可以獲得搬遷期間停產(chǎn)停業(yè)補償、固定設(shè)備補償、裝修補償?shù)?，需要由承租人或業(yè)主協(xié)商。承租人的補償需要與出租人協(xié)商。法律法規(guī)并沒有規(guī)定對承租人拆除商鋪給予補償。對于給承租人造成的實際損失，承租人可以要求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。凡進行拆遷的，拆遷補償辦法必須予以公布。至于拆遷時的裝修補償，承租人可以得到一部分。拆遷辦公室應(yīng)與業(yè)主或承租人協(xié)商裝修補償，雙方進行評估。評估后，應(yīng)支付金額，承租人原來的裝修費用也應(yīng)得到相應(yīng)的補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十三條因房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。承租人搬遷補償標準二、房屋拆遷補償計算方法房屋拆遷補償計算標準1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價+房屋裝修裝修約定補償金額經(jīng)評估確定）2房屋拆遷補償差額=合法擁有財產(chǎn)評估價+約定的房屋裝修補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修補償金額）-被拆遷人取得產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋評估價房屋拆遷安置費計算標準=搬遷補助費+無周轉(zhuǎn)房的臨時安置補助費+過渡期后的臨時安置補助費+停產(chǎn)停產(chǎn)造成的損失非住宅房屋業(yè)務(wù)補償費用說明：1、拆遷人提供周轉(zhuǎn)房屋且被拆遷房屋使用者居住的，公式補貼第2項為0；2.如果被拆遷房屋為住宅，則公式中第四項的補償值為0。3.產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：異地安置：是指由于開發(fā)商的項目不涉及住宅，或者由于該地塊容積率的原因，無法進行搬遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，然后通過產(chǎn)權(quán)的增減來代替盡可能等值。搬遷安置：是指開發(fā)商的拆遷改造項目能夠完成搬遷安置，并可以通過產(chǎn)權(quán)置換的比例完成搬遷安置。以上是小編為您詳細介紹的關(guān)于租戶搬遷補償標準的相關(guān)問題。租戶補償標準參照相關(guān)規(guī)定。如果您對租戶搬遷補償標準還有其他疑問，歡迎咨詢我們的相關(guān)律師。我們的律師將積極為您提供相關(guān)協(xié)助。