父母的房產(chǎn)給子女辦贈(zèng)與還是買賣合適(父母的房產(chǎn)給子女辦贈(zèng)與還是買賣劃算)

2024-03-27 23:01:15 圍觀 : 598 次

夫妻結(jié)婚后，婚房由父母一方購買，應(yīng)視為贈(zèng)予夫妻雙方的禮物。除非對一方有明顯的利益，否則夫妻離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況分割婚姻居所。

父母出錢買房算不算禮物？

雙方結(jié)婚后，父母出資為雙方購買房屋的，該出資視為對夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確向一方明示的除外。推定——父母出資的性質(zhì)是捐贈(zèng)，但有一個(gè)前提是父母出資意圖不明確，即沒有證據(jù)證明父母出資有其他意圖。如果有明確證據(jù)表明父母通過貸款出資，離婚時(shí)可以主張連帶債務(wù)，要求對方共同償還。

《民法典》第1062條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

工資、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)報(bào)酬；

生產(chǎn)、經(jīng)營、投資收入；

知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入；

繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三款規(guī)定的除外；

其他應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。

丈夫和妻子有平等的權(quán)利處理共同財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第1063條

下列財(cái)產(chǎn)是配偶一方的獨(dú)有財(cái)產(chǎn)：

一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

一方因人身損害而獲得的補(bǔ)償或者賠償；

遺囑或者贈(zèng)與合同中確定僅屬于一方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)；

供一方專用的生活必需品；

其他應(yīng)當(dāng)屬于一方的財(cái)產(chǎn)。

民事離婚糾紛中財(cái)產(chǎn)分割有何規(guī)定？

離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，并按照照顧子女、婦女權(quán)益的原則作出判決。

夫妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益依法受到保護(hù)。

夫妻雙方書面約定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)歸雙方所有。一方在撫養(yǎng)子女、照顧老人、協(xié)助另一方工作等方面承擔(dān)較大義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求賠償，另一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償對方。

離婚時(shí)，夫妻雙方原來共同生活期間所負(fù)的債務(wù)必須共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足以清償?shù)模蛘哓?cái)產(chǎn)屬于雙方的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)商不成的，由人民法院判決。

離婚時(shí)，一方有困難的，另一方應(yīng)當(dāng)從房屋等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中提供適當(dāng)?shù)膸椭＞唧w措施由雙方商定；協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

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