鋪面賠償標準(門面賠償訴求怎么寫)

現在很多朋友在經濟條件好的時候都會考慮買店。這樣，無論是自己經營還是送給別人，都可以讓自己的生活更加舒適。說到買商鋪，很多朋友都非常關心路面補償協議。那么路面補償協議應該怎么寫呢？下面我就為大家介紹一下華融律師事務所。1、路面補償協議應該怎么寫？招標人：某房地產開發有限責任公司承包人：林某承包人在************有正在營業的店鋪，磚混結構。目前承包商允許招標人進行搬遷開發設計，招標人愿意承擔搬遷開發建設任務。為了更好地保護雙方合法權益，甲乙雙方就房屋拆遷補償及安裝問題達成如下協議：第一條：拆遷補償及安置承包商位于*****************商鋪交給招標人拆遷，房屋面積以平方米為單位，房產證號碼為。房屋拆遷補償實行實物置換方式。搬遷后，投標人應按一平方米凈使用面積的1：1.2倍的比例在現場安裝承包商的立面。商鋪位于*方向，正面總寬度不得小于4米。第二條本合同簽訂后，承包商搬遷前應向承包商支付**0000元以上押金，承包商應將其移交給招標人進行拆除。房屋取得后，招標人將向承包商頒發該商鋪的產權證書。同時，新店投入使用時，必須符合國家驗收標準，包括路面、水、暖氣、電、門窗、卷簾等。等設備都有應用標準。雙方簽字驗收后，承包商將全部押金返還給投標人。違約責任第三條甲、乙雙方簽訂合同后，招標人應當保證基礎設施的開發、設計按照協議進行。承包商拆除后，非承包商原因導致投標人在兩年內無法開工的，視為投標人違約，投標人向承包商質押的保證金不予退還，土地很快就會移交給承包商。自主體系建設。第四條招標人按照協議向承包商支付定金后，承包商未按承諾日期拆除房屋的，視為承包商違約。拆除工作每延誤一天，乙方將向招標人支付合同違約金1000元。同時，由此造成的一切不利影響和義務均由甲方承擔。緩沖期內的補償義務第五條商鋪分配給被拆遷人之前，招標人應向承包商支付連接安裝費用。補償費用按如下協議：1、招標人每月向承包商支付連接安裝補償費元，從2012年1月起計算至新商鋪分配和工程驗收當月止移交給被拆遷人。2、招標人應在2012年12月1日之前向承包商支付第一年的接駁補償費，并在2012年12月11日之前向承包商支付第二次接駁費。3、如果該店鋪無法投入使用時間，延期期間招標人應向承包商支付協議中每月接駁費用三倍的每月接駁及安裝補償費。第六條本協議對甲、乙雙方具有同等的法律約束力。任何一方均不得因主要家庭成員或其他相關人員的干涉而解除合同。由于現房本身引起的糾紛和分歧，由承包商協調解決；搬遷、開發、設計、施工過程中發生的糾紛和分歧，由投標方獨立、和諧解決，與承包商無關。第七條本協議由使用權人本人簽署，由其他工作人員簽署無效。第八條本協議經雙方簽字蓋章后生效。第九條本協議一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

第十條解釋權應當協商處理。協商不成的，應向離石區法院提起訴訟，并按照司法程序辦理。招標人：承包商：公司法人：簽字簽字：簽字日期：20XX年二、路面房屋拆遷補償規范：一、拆遷前期工程費及營業中斷整個拆除過程中產生的費用、設備調整和維修費用，以及資源的拆解、包裝和運輸、員工補償等費用。二是根據拆遷政策產生的獎勵費用，包括加急搬遷費、搬遷獎勵費等。要看拆遷補償協議，了解拆遷是否合理合法，可以主張哪些補償。三、非住宅房屋拆遷導致停工、停業的，也可獲得補償：因房屋拆遷導致停工、停業的，在規定的過渡期內，可獲得補償。根據涉及的在冊員工人數或工商局營業執照變更情況。按在冊職工實際人數給予一次性最低工資標準補償。三、鋪裝房屋拆遷補償的有關法律、法規1、拆遷人應當按照本條例的要求向被拆遷人給予補償。拆除違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償；對未超過批準期限的臨時建筑，應當給予合理補償。2、房屋拆遷補償可以采取貨幣補償的方式，也可以實行房屋產權置換。3、貨幣補償金額根據被拆遷房屋所在地、用途、總建筑面積等因素，按照房產評估價確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。4、實行房屋產權置換的，拆遷人與被拆遷人應當按照本條例第二十四條的要求計算被拆遷房屋的補償費和置換房屋的價格，并繳清調整后的價差。對于產權的長度。非公公益房屋附著物被拆除且產權未重置的，拆遷人給予貨幣補償。5、拆遷公益性用地的，拆遷人應當按照有關法律、法規、政策法規和城鄉規劃標準的要求進行重建或者給予貨幣補償。6、租賃房屋被拆遷，被拆遷人與承租人解除租賃關系，或者被拆遷人對承租人進行安裝的，拆遷人應當對被拆遷人進行補償。