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近日，嚴青律師接到拆遷問題咨詢，詢問：房子要拆。這是一套單元房，沒有任何證件，但我們一直住在那里。拆遷可以得到補償嗎？讓我們通過下面的案例來尋找問題的答案吧！
案情基本情況：夏老師系xx村居民。他住的房子是一家房地產(chǎn)公司在20世紀90年代建造的，并以低廉的租金租給其員工長期使用。該房屋尚未取得房屋所有權(quán)證。2019年4月，當?shù)卣掳l(fā)《xx河治理工程xx村房屋拆遷公告》和《房屋拆遷安置方案》，夏老師使用的房屋屬于拆遷范圍。2020年4月，當?shù)亟值擂k事處書面通知相關(guān)村居民限期清理房屋內(nèi)物品并著手拆遷。2020年4月，夏老師使用的房屋被當?shù)貐^(qū)政府拆遷，但夏老師沒有得到任何補償。
法院判決澗西區(qū)政府拆遷袁卓敏居住房屋的行為違法。
律師聲明：本案中，當?shù)貐^(qū)政府辯稱，夏先生只是承租人，對涉案房屋沒有合法權(quán)利，與強拆沒有利害關(guān)系。這是完全錯誤的。由于涉案房屋是在特殊的歷史背景下建造的，且一直是老師居住的，因此涉案房屋的拆遷與老師之間存在相應(yīng)的利害關(guān)系。當?shù)貐^(qū)政府在拆除涉案房屋前未對夏先生作出行政決定并履行催告等法定程序。強行拆除是違法的。同時，征收單位應(yīng)當對夏先生的房屋居住權(quán)和房屋內(nèi)物品的產(chǎn)權(quán)給予補償。
以上就是顏青律師今天帶來的分享。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公共租賃住房被拆除時，公共租賃住房的承租人可以獲得一定的經(jīng)濟補償。主要補償是安置費用。當然，不同地方的公共租賃住房拆遷補償標準是不同的。如果遇到這種情況，建議及時委托律師等專業(yè)人士，及時利用法律手段，通過合法途徑獲取拆遷補償?shù)南嚓P(guān)書面文件。像上述案例中的夏老師一樣，堅決維護自己的合法權(quán)益！
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