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搬遷不僅關系到一個國家的經濟社會發展，也關系到城市的規劃建設、民生福祉的保障。我們《土地管理法》。《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規明確規定，國家可以依法征收集體所有的土地和單位和個人的房屋以及國有土地上的其他不動產或者單位和個人的房屋，并提供公平的征用。以及合理的補償。有關法律法規還明確規定，行政機關實施拆遷行為應當遵守法定程序，保護被拆遷人的合法權益。這些都是非法強拆。但隨著城鎮化進程的不斷加快，在執法實踐中，行政機關強拆違法行為屢屢被禁止。張受托人在當地擁有宅基地和房屋。因相關項目建設，宅基地、房屋被列為征收。征收人在未與委托人簽訂安置補償協議的情況下，在未接到通知并申請法院強制執行的情況下，使用大型機械強行拆除委托人的房屋。事實上，和張有同樣經歷的人還有很多。對于面臨拆遷的人來說，如果能提前了解非法強拆的常見類型，或許就能根據自己的實際情況提前制定應對方案。那么，行政征收中常見的強拆類型有哪些？1、未向法院提出強制拆遷申請。根據《土地管理法》及其實施條例的規定，征地補償安置方案經有權機關依法批準并依法公告后，被征收人尚未上交土地征收補償安置方案的，超過該土地的，應當申請人民法院強制執行。該法第五十三條規定，當事人不申請行政復議或者行政訴訟，在法定期限內不提起行政復議，又不履行行政決定，不具有行政強制執行權的，三個月自期限屆滿之日起，依照本章規定向人民法院申請強制執行。從上述法律規定可以看出，強制執行的前提是人民法院作出執行裁定。否則，任何部門以任何借口強行拆除被征收人房屋的行為都是違法的。2、未依法補償的，以強制拆遷為準。根據有關法律、法規的規定，房屋征收時應當對被征收人給予合理補償。根據《中華人民共和國行政處罰法》第九十九條的規定，行政機關未經當事人同意而拆除房屋，且政府未依法作出房屋征收補償決定的，拆遷應視為違法。政府應當承擔強行拆遷造成的損失，并對被征收人依法給予補償。3、用“違拆”代替征用拆遷。征收管理過程中，應當按照《土地管理法》的規定進行征收。《國有土地上房屋征收和補償條例》。同時，我國現行法律還規定，拆除違法建筑不給予補償，即允許強行拆除。實際工作中，也存在這樣的情況：房屋建成時、征地前，沒有任何機構做出查封或處置房屋的決定。但當房屋所在地開始征收時，被征收人的房屋被認定為違法建筑，被強行拆除。此舉顯然是“以違法代征”。4、用“危拆”代替征拆。與第三類類似，在被征收人房屋結構完好且尚有完善的居住條件的情況下，征收機關為加快征收進程，采取不正當的評估目的或者違法的評估程序，對被征收人進行評估。在這所房子里面。經認定為危房，責令被征收人限期搬出。這種行為完全不符合法定程序，本身也不符合黨和國家的法律、法規、政策精神。
上述措施可以在短時間內推進拆遷工作，但以強制手段強行拆遷嚴重侵犯了被征地人的合法利益，不利于社會穩定。5、粗暴強拆。《國有土地上房屋征收和補償條例》規定，任何單位和個人不得采取暴力手段干擾供水、供暖、供氣、供電、道路通行等非法手段迫使被征收人搬遷、驅逐等。建設單位不得參與拆遷活動。對于采用停水、停電、堵車等野蠻手段強制拆遷，以及“牽連拆”、“突擊拆”等非法強制拆遷的，要嚴格追究相關責任單位和責任人的責任。但在實踐中，此類非法強拆現象卻屢見不鮮。以上是常見的五種非法強拆行為。此類事件發生在不同的時間點，需要完全不同的響應。作為被征收人，您的房屋被強拆后，應盡快咨詢專業律師，妥善收集相關證據。必要時，我們將在律師指導下，向拆遷人提起非法訴訟，確認拆遷行為，依法維護其合法權益。
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