律師網
寶山區河間南路街區拆遷實驗基地工作已結束。根據基地的工作模式，我們有信心河間路拆遷基地不會出現強案例。遷移效果極佳。縱觀整個拆遷過程，以律師為代表的相關法律法規落實到拆遷工作的每一個細節中，是取得這一成果的基本前提。拆遷代表著居民搬出熟悉的故居，權益的初步分配，以及政府項目的推進，以及公共機構的績效和經濟效益。這種中介利益關系是真實存在的，可能存在的糾紛自然存在。毫不夸張地說，拆遷是當前影響社會和諧的關鍵問題之一。由此，群體上訪、僵持斗爭等群體性事件時有發生，甚至出現嚴重損害群眾利益、造成人員傷亡的嚴重事件。如今，“太陽能拆遷、規范操作”已成為上海拆遷工作首個行動規則，市、區、街道社區紛紛出臺了一批好的工作辦法。實踐經驗證明，這種惠民政策在拆遷工作中取得了積極成效。但在拆遷的具體行為中，政府部門的需求和一些好的具體辦法還沒有得到充分落實。盡管上海拆遷工作整體成績不俗，但居民拒絕接受補償方案的“拆遷戶”情況時有發生。在一些拆遷項目中，拆遷公司切斷供水、關閉電源、強制拆遷等方式暴力拆遷的例子仍然存在。寶山區河間路拆遷產業基地的實踐活動，給小編帶來了耳目一新的歡樂體驗。除了嚴格推行“五項規章制度”“十項公告”等太陽能拆遷辦法外，他們工作中的最高亮點是：積極引進拆遷律師，改變“拆遷律師坐鎮”的普遍做法。“上法庭”，并找律師為拆遷戶提供一對一的法律援助，以爭取其合法權利。這種做法讓一些擔心單位和公司被拆遷的居民有了一個值得信賴和支持的第三方；他們本來是想通過上訪鬧事謀取利益，有客觀的救濟途徑；不合理的切身利益也得到了詳細的法律解釋。拆遷居民的權益得到了真正的保障，很多讓拆遷公司頭疼的問題都得到一一解決。在整個拆遷過程中，居民維護自己的合法權益是正常的。如果消費者采取不合理的方式維權，實際效果會得不償失。解決問題、維護合法權益的最佳途徑是通過適當的法律手段。近年來，我國各地區實施了一系列與拆遷相關的法律法規，如地區《城市房屋拆遷管理條例》《城市房屋拆遷評估指導意見》、上海市自主制定的《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》《上海市房屋拆遷評估管理暫行規定》等，這些相關法律法規是保證拆遷、拆遷人員行為有據、快捷、高效的最基本前提。拆遷律師的深度介入，就是作為第三方全面落實和落實這些相關法律法規。一方面，進一步保證了被拆遷居民有章可循，利益得到保障。另一方面也體現了政府部門依法執政，促進當今社會的和諧。
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