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在城市里，有很多自建房屋沒有產權證。盡管這些房屋沒有證件，但其中許多已經居住了幾十年。這些房屋一旦納入征收范圍，被征收人就會因為沒有證件而遇到很多麻煩。下面我們就來看看上海華融律師事務所整理的自建房屋拆遷相關法律知識。無證自建房被拆怎么辦自建房拆遷補償案例：山東省菏澤市教師廖先生有一套自建房城南某路無房產證。2018年12月，區政府作出征收決定，廖老師建造的房屋納入征收范圍。廖老師認為，征收方給出的補償標準不合理，因此未在簽訂期限內簽訂安置補償協議。隨后，征收方沒有對廖先生的自建房屋進行現場勘察和處理，直接做出補償決定。廖老師認為補償決定中對房屋面積的確定明顯與事實不符，對應的補償金額明顯偏低，遂向法院提起訴訟。那么，自建房屋拆遷過程中，是否可以直接對無證房屋進行補償呢？律師表示：根據《征收補償條例》的相關規定，征收人在拆遷自建房屋前應當整理房屋的權屬和權屬。所在地、用途、建筑面積等應當調查登記。本案中，征收人在拆除廖先生自建房屋時，并未對房屋的權屬、建筑面積等進行調查登記。因此，賠償決定明顯不公平。另外，經查，廖老師自建的房屋屬于公共租賃住房，因此沒有房產證。如果征收人在拆遷前直接認定自建房屋為違法建筑而不依法調查，就會侵犯廖老師的合法權益。最終，法院支持了廖先生的請求，裁定撤銷被征收人作出的征收補償決定，并對涉案房屋作出補償決定。
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2024-06-07 07:31:57 刑事
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2024-05-15 12:48:22 刑事
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2024-05-14 10:43:06 刑事
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2024-05-13 02:13:16 刑事
