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盡管近年來各行各業都受到疫情影響，但很多工作并沒有停頓。特別是在新城大力發展的背景下，不少地方仍在進行一定規模的拆遷。拆遷意味著影響未來被拆遷戶的生活。由于安置補償不合理，糾紛較多，雙方采取針鋒相對的措施。
近期，我們發現不少農村朋友收到了關于農村房屋拆遷如何補償的咨詢。今天我們拆遷律師就農村房屋拆遷補償問題簡單闡述一下。
農村房屋拆遷補償主要來源于土地補償費和房屋地上青苗補償費；
土地補償費
由于農村房屋情況較為復雜，拆遷流程比城市拆遷更為復雜。我們都知道，農村土地是集體所有，人們只有使用權，沒有所有權，所以土地補償費是直接支付的。給村集體，不給個人賬戶。
當然，向村集體支付土地補償費并不意味著補償費屬于村集體或某個人。該補償費只能用于村內基礎設施建設，不得私自挪用。
被拆遷戶沒有其他住宅用地的，應當按照要求重新安排宅基地，并允許在重新分配的宅基地上建設。如果集體不能提供宅基地，則剛才的部分補償歸被拆遷戶所有。的。
房屋補償
房屋價值補償主要是被拆遷戶補償的組成部分。房屋補償由區位價、重置價等組成，補償計算公式為：房屋拆遷補償費=宅基地位補償價*宅基地面積+待拆遷房屋重置價。
宅基地位置補償價格一般按照當地住宅指導價執行。區、縣政府是指一定時期內一定區域內商品住房的平均價格。需要結合當地經濟發展等條件將房屋重置為新房。價格由評估機構根據評估方法確定。
兩種補償方式
根據法律規定，因公共利益需要征收房屋的，應當遵循先補償后搬遷的原則。要給予群眾合理、公平的補償，確保人居環境得到改善、長遠生計得到保障。人民的意愿得到充分尊重，人民的意愿得到重新配置。補償包括宅基地、安置房和貨幣補償。
宅基地集體重新劃撥的，應當提供新的宅基地供群眾建房。提供安置房的，按照1：1的比例向被拆遷戶提供安置房。如果選擇貨幣補償，則不得低于拆遷前群眾的生活水平。原來的生活水平。
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