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物業服務糾紛是指社區、住宅小區、商業樓宇等因物業公司或其工作人員的行為或者管理不當而引發的糾紛。對于這些糾紛，法律為我們提供了多種解決方案：
1、談判與解決
處理物業服務糾紛時，應優先考慮協商解決問題。雙方可以坐下來談談，找到共同點，努力達成妥善解決方案。
2.調解
如果協商不能達成一致，可以尋求第三方機構進行調解。常見的監管機構包括社區監管組織等。
3.仲裁
如果經協商、調解仍不能有效解決爭議，您可以選擇申請仲裁。通常需要委托專業的仲裁機構進行公正的評估并做出合理的判斷。
4、訴訟
只有在用盡所有其他手段后才需要考慮索賠的法律選擇。這時，您需要聘請專門為您提起訴訟的律師，并向相關民事法院提交起訴書，按照程序要求進入審理階段。
遇到物業服務糾紛時，請根據具體情況選擇合適的解決方案，以達到公平有效的處理結果。
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