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遺囑繼承房產(chǎn)需要交那些費(fèi)用呢(遺囑繼承房產(chǎn)需要交那些費(fèi)用和費(fèi)用)

2024-05-10 04:56:39 圍觀 : 495 次

1、繼承權(quán)公證費(fèi);繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的2%收取,最低不少于200元。2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi);根據(jù)滬價(jià)房088號(hào)規(guī)定,評(píng)估費(fèi)按照房地產(chǎn)價(jià)值的不同,采用差價(jià)法累進(jìn)法計(jì)算:房地產(chǎn)總價(jià)在100萬(wàn)元以下的累計(jì)計(jì)算費(fèi)率為5,101萬(wàn)元至1000萬(wàn)元以上部分累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為2.5,1001萬(wàn)元至2000萬(wàn)元以上部分累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為1.5,2001萬(wàn)元至5000萬(wàn)元以上的累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為1.5。0.8,5001萬(wàn)元至8000萬(wàn)元以上部分累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.4,8001萬(wàn)元至1億元以上部分累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.2,億元以上部分為0.1。3、房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓稅:由房屋評(píng)估值0.05%的合同印花稅、登記費(fèi)100元、權(quán)證印花稅5元組成。4.契稅:繼承房地產(chǎn)的合法繼承人免征契稅。非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承土地、房屋所有權(quán)的,需繳納1.5%的契稅。[適用法律]《中華人民共和國(guó)民法典》第1122條繼承是自然人死亡時(shí)留下的合法動(dòng)產(chǎn)。遺產(chǎn)依照法律規(guī)定或者因其性質(zhì)不能繼承的,不予繼承。

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