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過去婚姻中最常見的糾紛就是女方要求男方在新房的房產證上寫上自己的名字，否則不同意結婚。因為以前的婚姻法規定，房子的歸屬是由戶主在房產證上確定的。也就是說，房產證上有名字的人，就有權獲得房產。但現在情況不同了。即使房產證上有你的名字，你也可能一分錢也拿不到！新婚姻法規定：房子歸誰是戶主？婚前婚后差別太大了！
房產無疑是夫妻離婚案件中的必爭之地。新婚姻法實施前，房屋所有權由戶主在房產證上確定。也就是說，房產證上寫著誰的名字，誰就有權獲得房產。這也導致很多人在結婚時要求對方在房產證上加上自己的名字，以保證婚姻“不虧”。但新婚姻法實施后，房屋的主人不再由戶主決定。婚前和婚后財產所有權可能有很大不同！
1、婚前買房的錢都是男方出的。
請記住，如果男方婚前全額購買了房子，無論房產證上的名字是不是阿貓阿狗，都與你（女方）無關！這是投資者的個人財產，不屬于夫妻共同財產范圍！
既然房子是男方全額買下的，而女方沒有得到任何份額，那么如果雙方共同出錢購買房子，女方總能得到部分房產！錯誤的！你忽略了一本書，那就是房產登記證。如果男方婚前首付，且貸款的房產證在自己名下，即使婚后雙方出資償還房貸，也只能獲得聯名還貸增加值的補償。
傳承與饋贈
根據相關規定，除另有規定外，無論婚前還是婚后，一方繼承的房屋均為個人財產，離婚時不予分割；如果房屋是捐贈的，則默認視為夫妻雙方的共同財產。
房產證齊全的時代已經過去了。婚前和婚后購買的房子歸屬你清楚嗎？
夫妻在婚前或婚后簽訂相應的財產協議，約定房屋歸屬的，也是合法有效的，應當按照雙方的約定履行。如果一方以書面形式明確表示放棄房屋所有權，也具有法律約束力。
以上是涉及婚前、婚后出資的房屋所有權的幾種確定方式。現實中，婚姻關系存續期間婚前婚后資金購房的司法認定是一個極其復雜的過程，必須根據雙方證據和事實細節作出最終認定。案子。
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