新民法典婚后買房寫一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎(婚后買房寫一方名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎)

2024-04-14 00:59:21 圍觀 : 627 次

以下是民法典關(guān)于婚后購(gòu)買房屋并寫上一方姓名是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的意見(jiàn)。文章從各個(gè)方面發(fā)表了不同的解釋。我們來(lái)看看小編對(duì)民法典關(guān)于婚后買房寫上一方姓名是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的看法。觀點(diǎn)看法。

現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，大家都知道婚后購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但很多時(shí)候買房時(shí)只寫一方的名字。在這種情況下，結(jié)婚后買房時(shí)，民法典上寫的是一方的名字。是共同財(cái)產(chǎn)嗎？

1.民法以后，如果買了房子，寫上一方的名字，算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)？

婚后買房時(shí)，無(wú)論房產(chǎn)證上登記的是夫妻哪一方的名字，只要雙方事先沒(méi)有專門的書面協(xié)議，該房屋的產(chǎn)權(quán)均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方各占一半權(quán)益。如果財(cái)產(chǎn)契約僅包含一個(gè)名字，則它將表明單獨(dú)的所有權(quán)。這意味著防止房主私自將他人的名字添加到房產(chǎn)證上。除注明“獨(dú)資”字樣外，產(chǎn)權(quán)屬于產(chǎn)權(quán)證書登記人。

《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

工資、獎(jiǎng)金和其他勞務(wù)報(bào)酬；

生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資收入；

知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入；

繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三款規(guī)定的除外；

其他應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。

丈夫和妻子有平等的權(quán)利處理共同財(cái)產(chǎn)。

第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為配偶一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

一方因人身?yè)p害而獲得的補(bǔ)償和賠償；

遺囑或者贈(zèng)與合同中確定僅屬于一方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)；

供一方專用的生活必需品；

其他應(yīng)當(dāng)屬于一方的財(cái)產(chǎn)。

2.婚姻存續(xù)期間如何保持房屋歸一人所有

您可以與對(duì)方協(xié)商并簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議。

《民法典》第1065條

男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有或者共同所有，也可以部分單獨(dú)所有、部分共同所有。該協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻之間關(guān)于婚姻存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)的協(xié)議，對(duì)雙方具有法律約束力。

夫妻雙方約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸對(duì)方所有。對(duì)方知道該約定的，夫妻所承擔(dān)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)以夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

我們可以理解，根據(jù)規(guī)定，婚后買房時(shí)，無(wú)論房產(chǎn)證上登記的夫妻姓名如何，只要雙方事先沒(méi)有特別書面約定，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸其所有。房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。希望大家能夠理解。

關(guān)于民法對(duì)于婚后買房并寫上一方姓名是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的意見(jiàn)，今天就講到這里。如果您還有其他的看法和意見(jiàn)，歡迎在評(píng)論區(qū)留言討論。

上一篇：請(qǐng)婚假流程及相關(guān)規(guī)定(請(qǐng)婚假流程及相關(guān)規(guī)定最新) 下一篇：港雜費(fèi)是什么費(fèi)用一般多少(港雜費(fèi)是什么費(fèi)用是誰(shuí)付)