律師網
介紹:
合同通常草簽一式兩份。草簽合同是指雙方在正式訂立合同前簽訂的約定雙方權利和義務的合同。如果雙方像正式合同一樣只有兩份,則各一份,總共兩份。草簽合同的一般條款相對簡單,適用的規則與一般合同的訂立基本相同。
通常2份。
草簽合同和普通合同沒有區別。它只是遵循正常的合同簽署規則。合同通常至少一式兩份。
法律上沒有具體規定,主要由雙方當事人自行決定。至少一式兩份,其中一方至少需持有一份。
例如,勞動合同通常由用人單位與勞動者協商一致簽訂,一式兩份,勞動者和用人單位各執一份。
例如,一份購房合同可能有四份,購房者、開發商、銀行、房管局等各持一份。
首付款不予全額退還。
如果買賣雙方已經草簽了合同并支付了首付款,想要退房的話,是不允許的。
我們提醒您,依法成立的合同對雙方均具有法律約束力。雙方必須按照協議履行各自的義務,未經許可不得修改或終止合同。經協商,經對方同意可以解除合同。不過,此時購房者也可能要承擔一定的違約責任,賠償對方損失。因此,首付款不能全額退還。當然,如果在簽訂購房合同后,出賣人違法或者違反約定。例如,如果所出售的房屋沒有商品房銷售許可證、賣方無權出售、或者是二房出售等,已繳納的首付不僅可以退還,還可以也可以根據合同或法律規定向賣方索賠。責任。
草簽合同只要符合合同生效的要求,也具有法律效力。
《中華人民共和國民法典》第143條
符合下列條件的民事訴訟有效:
1、行為人具有相應的民事行為能力;
2、意思表達真實;
3、不違反法律、行政法規的強制性規定,不違反公序良俗。