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一是土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓金是指購買新房時(shí)需要繳納的費(fèi)用。是指房屋所在土地使用權(quán)的出讓金。
土地使用權(quán)出讓金的計(jì)算方法根據(jù)土地面積和土地性質(zhì)而定，每平方米的價(jià)格不同。具體價(jià)格可以向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門查詢。
其次，契稅是房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)需要繳納的稅種之一。是指房屋買賣雙方按照房價(jià)一定比例繳納的稅款。契稅的計(jì)算方法根據(jù)不同的房價(jià)，比例也不同。通常由購房者支付，從1%到3%不等。具體比例可以到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局查詢。
三、土地增值稅土地增值稅是指賣方在房屋買賣或贈(zèng)與等交易中需要繳納的稅款。是指賣方根據(jù)房屋增值額繳納的稅款。土地增值稅的計(jì)算方法是按照房屋交易價(jià)格與房屋原值的差額計(jì)算。是按照稅率計(jì)算的。稅率為30%或50%。具體信息可以向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局查詢。
四、過戶費(fèi)過戶費(fèi)是指房屋買賣交易中需要支付的手續(xù)費(fèi)，包括公證費(fèi)、評估費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。過戶費(fèi)不同地區(qū)有所不同，一般在1%到2%之間的房屋交易價(jià)格。具體信息可以向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門查詢。
五、中介費(fèi)中介費(fèi)是指買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋交易時(shí)需要繳納的中介服務(wù)費(fèi)。中介費(fèi)根據(jù)房屋交易價(jià)格而定，一般為房屋交易價(jià)格的1%至3%不等。具體情況可以咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介。
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