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合同中明確規定，高空墜落的責任有三個方面：實施高空墜落的直接行為人承擔責任。無法查明直接行為人的，應當對可能造成損害的建筑物使用人給予賠償。財產未采取保障措施的，依法承擔責任。承擔侵權責任。下面就和小編一起來了解一下吧。
1、合同中明確規定了高空墜落的責任是什么。2、物體從高處墜落，一樓是否免責？合同明確規定高處墜落物責任
合同中明確規定，高處墜落物的責任是：
1、高空墜物行為的侵權人承擔侵權責任；
2、難以認定具體侵權人的，除非能夠證明其不是侵權人，否則對可能造成損害的建筑物使用者給予賠償；
3、物業未采取必要的安全防護措施的，應當依法承擔未履行安全防護義務的侵權責任。
根據《中華人民共和國民法典》第1254條：
禁止從建筑物內投擲物體。從建筑物拋擲物品或者從建筑物墜落造成他人損害的，侵權人應當依法承擔侵權責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。經調查難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的以外，由侵權人承擔侵權責任。建筑使用者得到補償。可能造成損害的建筑使用者賠償后，有權向侵權人追償。
物業服務公司等物業管理人應當采取必要的安全保障措施，防止發生前款規定的情形；未采取必要的安全保障措施的，依法承擔未履行安全保障義務的侵權責任。
如果有物體從高處墜落，一樓是否可以免除責任？
如果有物體從高處墜落，一樓免責。墜落物體造成他人損害的，侵權人依法承擔侵權責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。無法查明具體侵權人的，除非能夠證明其不是侵權人，否則可能造成損害的建筑物使用人即業主應當給予賠償。
法律基礎
《民法典》第1254條
禁止從建筑物內投擲物體。從建筑物拋擲物品或者從建筑物墜落造成他人損害的，侵權人應當依法承擔侵權責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。經調查難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的以外，由侵權人承擔侵權責任。建筑使用者得到補償。可能造成損害的建筑使用者賠償后，有權向侵權人追償。
物業服務公司等物業管理人應當采取必要的安全保障措施，防止發生前款規定的情形；未采取必要的安全保障措施的，依法承擔未履行安全保障義務的侵權責任。
出現本條第一款規定情形的，公安機關等機關應當及時調查，依法查明責任人。
希望以上內容可以給大家提供參考。雖然現在法律行業的律師很多，但是大家在選擇律師的時候還是需要慎重考慮，盡量選擇信譽好、專業性強的律師來委托您，這樣才能真正做到省心省事。
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