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隨著經濟的快速發展和生活水平的提高，人們面臨房屋征收的問題越來越普遍。因此，在房屋征收過程中，補償協議的簽訂是至關重要的一步。那么，補償協議該由誰來簽署呢？親屬簽署的協議有效嗎？
小張家在某村擁有一套宅基地。自納入征收范圍以來，他們一直在與征收方合作。但雙方并未就低額賠償金額達成一致，一直在拖延。有一天，小張突然聽說自己的房子被拆了。經調查得知，征地方說服其不識字的父親代小張簽字。小張說，他沒有授權父親，而且父親不識字，看不懂協議。小張懷疑征收方存在欺詐行為。
對于本案，首先，房子在小張名下，小張是房子的處置權人。征地發現小張不同意補償協議內容，私下找到其父親，請不識字的父親代小張簽字。其次，由于小張的父親不識字，無法確定協議的內容，違反了公平原則，因此不能認定該協議有效。對于被拆遷的房屋，小張有權向征收人申請補償。
綜上所述，征收人與被征收人簽訂協議時，必須符合法律規定。必須明確簽字人是否是房屋處分權人，非房屋處分權人是否有權作為代理人簽字。否則，所簽署的協議不具有法律效力。
在此提醒大家，房屋征收過程中會出現很多問題。每個人除了了解一些常識之外，還要學會保護自己的權利。如果征收方的行為違法，您一定要及時尋求專業律師的幫助，維護您的合法權益。
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