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關鍵詞：70年產權、房屋。
關于產權問題，95%的房產經紀人無法回答這個問題，50%的房產專家也無法回答這個問題。那么，老北就再嘗試回答一下，看看他能不能說清楚？
我們知道，房子一般有40年產權、50年產權、70年產權。對應的就是公寓、商業樓、住宅樓。我們買的房子是有期限的。我相信我們已經不需要再分析了，對吧？
現在爭論的焦點是，大部分中介都會說，房子不用擔心，到期后會自動續期。你所需要付出的只是你需要付出多少！
他們說的可能沒有什么問題，我們就假設情況就是這樣。它會自動續訂，并且無限期地屬于您。就像在日本一樣，有永久業權。永久業權財產就像在美國一樣。與許多國家一樣，擁有永久業權。
那么，問題來了！房子能用70年以上嗎？
這是一個需要科學回答的問題。
作為一名曾經的建筑商和造價師，老貝告訴你一個真相：——套房子是有壽命的?，F在的標準是，如果不偷工減料，你買的房子可以住100年。出于保險目的，設定為70年。如果樓齡超過70年，就是危險建筑。也就是說，為了安全起見，70年的房子不建議翻新。居住。如果不畏懼生死，還能勉強再活三十年。也就是說，正常情況下，你的房子70年就會被拆掉。
第二個問題來了！誰拆毀它？
開發商？或者***？兩者都不！
開發商一舉成交，以后就沒人理你了！除非你給我錢去拆，否則就是浪費時間。不可能的事情。
政治F有政治意愿但沒有政治權力。就像家里的老爸老媽一樣，如果不需要孩子來供養我們，就已經是一件好事了。哪里有錢給我的孫子找個老婆？這個比喻也許不正確，但卻是事實。
因此，政府拆除的可能性很小。至少現在，世界上沒有一個國家能夠做到。
至于第三個問題，誰來建造？沒有必要談論它。拆遷問題都沒有解決，何談建設？
最有可能的情況是業主自己花錢拆掉，自籌資金建造。這是最有可能出現的問題。但重建房屋要花多少錢呢？你在這方面有點問題。
不得不提醒大家的是，現在到處都是高樓，未來的拆除也會是一個大問題，成本肯定會居高不下。這也是開發商不翻新高層建筑的原因，因為他們賠錢。
那么，您還在擔心自己的產權有多少年嗎？那如果我給你永久產權呢？你的房子會永遠存在嗎？
如果你知道這個邏輯，你就不用擔心你的產權有多少年了?，F在我們講產權，主要是保護我們在生活過程中的合法權益。真的，70年后，你的房子就會變得一文不值。
為什么人家給你70年的產權而不是80年，或者100年，或者更長。因為已經考慮到房子的壽命了，就只有那么長了。給你太多是沒有意義的。這就是它的樣子。沒有哪個房產專家可以概括，所以老貝告訴你實際情況。
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