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作為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，融通置業(yè)天津有限公司的法律工作在其業(yè)務(wù)發(fā)展過程中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。下面我們將從融通置業(yè)天津有限公司的法律角度，介紹該公司的一些相關(guān)法律事務(wù)。
1、公司設(shè)立及組織形式
融通房地產(chǎn)天津有限公司是一家依照中華人民共和國(guó)法律設(shè)立的有限責(zé)任公司。公司法定代表人為薛成林。企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)包括股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、總經(jīng)理。
2、土地使用權(quán)的取得和使用
融通房地產(chǎn)天津有限公司擴(kuò)建房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)，需要取得土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，土地使用權(quán)可以通過轉(zhuǎn)讓、劃撥、協(xié)議出讓等方式取得。
公司取得土地使用權(quán)后，仍需按照約定的用途和規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。未經(jīng)土地使用權(quán)出讓方同意改變土地用途將被視為違法行為，可能面臨行政處罰或民事訴訟等法律風(fēng)險(xiǎn)。
3、合同簽訂與執(zhí)行
在項(xiàng)目推進(jìn)過程中，融通房地產(chǎn)天津有限公司需要與供應(yīng)商、承包商、物業(yè)管理公司等建立合作關(guān)系，因此公司合同的簽訂和執(zhí)行是非常重要的法律工作。
公司在簽訂合同時(shí)必須確保合同條款明確、合法、有效，并在合同履行過程中及時(shí)、全面履行各自的義務(wù)。如果出現(xiàn)合同糾紛，您需要及時(shí)尋求專業(yè)的法律支持和解決方案。
4、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)
在房地產(chǎn)建設(shè)中，企業(yè)需要開展品牌推廣、廣告促銷等活動(dòng)，因此知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)也是重要的法律任務(wù)之一。注冊(cè)商標(biāo)、專利、著作權(quán)等訴訟糾紛要及時(shí)、全面處理。
綜上所述，融通置業(yè)天津有限公司法律事務(wù)的合規(guī)、規(guī)范對(duì)于公司履行社會(huì)責(zé)任、保護(hù)自身合法權(quán)益至關(guān)重要。企業(yè)需要注重法制工作，遵守相關(guān)法律法規(guī)，做好企業(yè)豁免事項(xiàng)，保障企業(yè)和員工的合法合理權(quán)益，在追求企業(yè)成長(zhǎng)和發(fā)展的同時(shí)，保障企業(yè)利益守住法律底線，促進(jìn)公司更好發(fā)展。
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