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如今，許多人租房子外出工作或學習。這是一種非常常見的住房形式。畢竟這樣比較方便。但說到住房租賃稅的問題，很多人可能會說沒聽說過，也不知道它是怎么計算的。誰應該付錢？我們來詳細分析一下房屋租賃稅的相關問題，看看它是如何計算和征收的。
（一）正確計算稅費
房屋租賃稅的計算有單獨計算和合并計算兩種。這是不同地方有不同的收集方式。如果單獨計算，有營業稅，起征點為2萬元，稅率為租金收入總額的5%。此外，還繳納城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅等，單獨計算。但也有一些地方是合并計算的，即計算和采集合并為一個整體。但不同的房屋租賃情況，對應的稅率也不同。每個人都必須意識到這一點。
（2）誰應該繳納稅費？
了解了住房租賃稅的稅率后，很多人還是好奇誰來交稅。是出租人付錢還是承租人付錢？顯然，對于房屋租賃來說，租金是可以報銷的。只有這種情況房東才會備案，并且會涉及到稅費。這時，有的房東可能會將費用轉嫁給租客，但就相關規定而言，這部分稅款仍應由出租屋承擔。
經過這樣的分析，不知道大家對于住房租賃稅的問題是否有了更深入的認識呢？顯然，不同地區的租金稅征收方式有所不同。您可以根據您實際所在地的收款情況進行分析并付費。另外，就稅收本身而言，這部分費用應該由出租房屋，即房東承擔，而這并不需要由租客承擔。
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