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介紹：
簽訂合同后未付款即構成違約，當事人必須承擔違約責任。根據我國相關法律法規，合同雙方就合同達成一致后，一方不付款的，另一方可以要求違約方繼續履行合同或承擔相應責任。因其貨幣債務違反合同。
簽訂合同后未付款即構成違約。守約方可以按照合同或者相關法律規定要求違約方繼續履行金錢義務或者承擔支付違約金等其他相應違約責任。另外，約定的違約金低于造成損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。
《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十五條當事人可以約定一方違約時，根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定損失賠償數額的計算方法因違反合同而產生的。約定的違約金低于造成損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金高于造成損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。當事人約定延遲履行違約金的，違約方在支付違約金后也應當履行債務。
法律快報提醒您，一般情況下，付款后未簽訂合同是不允許退款的，因為定金是作為簽訂主合同的擔保。支付定金方拒絕簽訂主合同的，無權要求返還定金；收到定金的一方拒絕簽訂合同的，雙倍返還定金。如果雙方達成協議，仍然可以退款。如果合同條款未約定，合同規定可以退還押金，且沒有銷售許可證或房產證的，仍可以要求退還押金。
押金可以退還的情況有以下三種：
1、支付定金后，雙方協商合同內容但無法達成協議而無法簽訂合同的，不適用定金罰金；
2、一方無故未在約定期限內協商或擅自更改認購書內容，導致買賣合同無法簽訂的，需繳納定金罰金；
3、因不可抗力、突發事件、政策調整等原因導致一方有正當理由的，不收取押金罰金。綜上可見，能否退還押金的關鍵在于是否在約定時間與開發商協商簽訂商品房買賣合同。
有效。合同一旦簽訂，將于合同約定的日期生效。如果對方不履行合同，即構成違約。合同簽訂后，合同在約定的日期內有效。對方不按照合同履行的，可以向對方提出要求，必要時可以向法院提起訴訟。依法成立的合同自成立時生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未履行審批等程序影響合同效力的，不影響報批等合同義務的效力及相關條款的效力。應當辦理申請審批等手續的一方不履行義務的，另一方可以要求其承擔違反義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、終止等需要辦理批準等手續的，適用前款規定。
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