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購買房產是人生中的一件大事。房產證是房產的重要證明。房產證上的名字如何更改、房產證上可以寫多少個名字等問題也是很多購房者關心的問題。今天，快樂買房知識就為您帶來。說說它。
全文主要分為兩部分。房產證可以包含幾個人的姓名、在房產證上添加姓名的過程以及在房產證上更改姓名的過程。
房產證可以寫幾個人的名字
通常，在我國買房時，購房合同上可以簽字的人數沒有限制。親戚、朋友、朋友的名字都可以加，房產證也是如此。房產證作為房屋所有權的書面證明，可以記錄財產是否共有。
根據相關法律規定，房產可以申請共同所有權證書，該證書合法地表明該房產的共同所有權。因此，理論上來說，房產證上的姓名數量是沒有限制的。
房產證每套一套，包括房屋所有權證和房屋所有權證。前者是紅色的，只有一個人擁有。后者是綠色的，每人一份，可以多人擁有。
房屋所有權證上只能寫一個人的名字，也就是房產登記簿上登記的名字，兩者必須一致。房屋共有權證書一式多份，可以頒發給其他享有房屋共有權的人。房屋所有權人對房屋擁有具體的、全面的控制權，包括購買權、出售權、出租權、抵押權和繼承權。房屋的共有人只有房屋的使用權，通常通過租賃和借用的方式進行。
房產證加名流程
無貸款房產證加妻子、孩子、父母姓名
攜帶三證（結婚證、身份證、房產證）及其復印件。
前往房屋交易中心，窗口工作人員會對提交的材料進行審核。
辦理房產證姓名110元：手續費80元，登記費25元，貼紙費5元。如果一切順利的話，大約需要20天的時間才能拿到房產證。
貸款財產證明加姓名
首先去銀行申請抵押貸款變更。
辦理所需費用：除上述110元手續費外，如果是公積金貸款，還需另加100元。如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），還需另外加收200元費用。
其他步驟與之前沒有貸款的流程相同。
房產證換名流程
買賣二手房換名
全額付款買房改名
買家繳納定金后，雙方到房管局辦理過戶手續。
買房時，將剩余的購房款轉入銀行托管賬戶。
過戶完成后，購房者以自己的名義申請房產證。
貸款買房、改名
買房時，先將首付存入銀行托管賬戶，然后申請銀行貸款。
銀行簽發貸款合同后，雙方到房管局辦理過戶手續。
轉賬完成后，買家向銀行提交相關證明。
銀行提供貸款后，您買房時可以到房管局辦理您名下的房產證。
房屋贈與
捐贈雙方簽訂書面捐贈合同并繳納契稅等相關費用。
雙方到當地公證處申請贈與公證。
雙方攜帶準備好的全部材料到房管局辦理房產證名稱變更手續。
房屋繼承
無遺囑繼承
家庭中老年成員去世且未留下遺囑的，法定繼承人須先攜帶死亡證明、戶口簿等文件到公證處辦理財產權繼承公證，然后攜帶法定繼承人到房管局辦理財產繼承公證手續。辦理更名手續的公證書。
遺囑繼承
如果家里有老人去世，留下法定遺囑，法定繼承人必須先到公證處公證遺囑的有效性，然后到房委會辦理更名手續。
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