合肥房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書范本(合肥房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書模板)_重復(fù)

房屋征收補(bǔ)償協(xié)議包括哪些內(nèi)容？應(yīng)該如何簽名呢？

【雷景奇律師分析提示】

1、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容

（一）房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容包括：補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)房屋、生產(chǎn)損失和補(bǔ)償費(fèi)用。停業(yè)、搬遷期限、過渡方式及過渡期限等事項(xiàng)。

（二）賠償協(xié)議簽訂后，一方不履行賠償協(xié)議義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟。

（三）征收與補(bǔ)償協(xié)議當(dāng)事人：房屋征收部門、被征收人、公共住房承租人。

（四）房屋征收補(bǔ)償協(xié)議樣本文本由市房屋征收部門統(tǒng)一印制。

【法律指引】

（1）《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第590號，2011年1月21日發(fā)布實(shí)施）

第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)按照本條例的規(guī)定協(xié)商補(bǔ)償方式、補(bǔ)償數(shù)額和支付期限、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)用、臨時安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房屋、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

賠償協(xié)議簽訂后，一方不履行賠償協(xié)議義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟。

（2）《上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》（2011年10月19日公布的上海市人民政府令第71號）

第二十三條（征收補(bǔ)償協(xié)議當(dāng)事人的確定）

房屋征收補(bǔ)償協(xié)議由房屋征收部門與被征收人、公共住房承租人簽訂。

被征收人及公有住房承租人，憑征收決定之日合法有效的房產(chǎn)證、公有住房租賃證、公有非住宅房屋租賃合同，按戶計算，并按戶數(shù)給予補(bǔ)償。以每戶為單位。

被征收人為房產(chǎn)證載明的所有權(quán)人，公共住房承租人為公共住房租賃證和公共非住宅租賃合同載明的承租人。

第四十條（簽訂補(bǔ)償協(xié)議）

房屋征收部門與被征收人、公有住房承租人應(yīng)當(dāng)按照本細(xì)則的規(guī)定協(xié)商補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、搬遷財產(chǎn)的地點(diǎn)和面積等。停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

賠償協(xié)議簽訂后，一方不履行賠償協(xié)議義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟或者仲裁。

(3)《合肥市人民政府關(guān)于印發(fā)合肥市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法的通知》

（合政[2012]70號，自2012年5月1日起施行，有效期至2014年12月31日）

第三十條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定，約定補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)等。過渡方式及過渡期、臨時安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)額就房屋占用、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限等事項(xiàng)簽訂補(bǔ)償協(xié)議。簽訂補(bǔ)償協(xié)議時，被征收人應(yīng)當(dāng)提交房產(chǎn)權(quán)屬情況向房屋征收部門提供被征收房屋證明，辦理注銷手續(xù)。

一方不履行賠償協(xié)議的，另一方可以依法提起訴訟。

（四）海口市人民政府關(guān)于印發(fā)《海口市國有土地上房屋征收補(bǔ)償工作規(guī)程（暫行）》的通知

（海府辦[2011]300號）

6、簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議

（一）區(qū)房屋征收部門與被征收人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容包括：補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額及支付期限、產(chǎn)權(quán)調(diào)換地點(diǎn)及面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房屋、暫停使用等。生產(chǎn)企業(yè)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等

（二）區(qū)政府在組織簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議時，邀請行政調(diào)解組織、人民調(diào)解組織或者其他調(diào)解組織參加，主持調(diào)解并達(dá)成行政調(diào)解或者人民調(diào)解協(xié)議，行政調(diào)解組織、人民調(diào)解組織或者其他調(diào)解組織參加的，調(diào)解組織或者其他調(diào)解組織調(diào)解達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議的，區(qū)房屋征收部門應(yīng)當(dāng)積極引導(dǎo)被征收人依法向人民法院申請確認(rèn)協(xié)議的效力。

（三）區(qū)房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向征收范圍內(nèi)的被征收人公布家庭補(bǔ)償信息。

（四）市房屋征收部門組織有關(guān)單位對區(qū)房屋征收部門簽訂的征收補(bǔ)償協(xié)議進(jìn)行抽查，并將抽查結(jié)果抄送市審計、監(jiān)察等有關(guān)部門。

（5）《河北省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》（河北省人民政府令[2012]2號）

第二十條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)按照《條例》及本辦法的規(guī)定，約定補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)房屋的位置和面積。房屋周轉(zhuǎn)、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)簽訂調(diào)換費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時安置補(bǔ)償費(fèi)或者補(bǔ)償協(xié)議。

賠償協(xié)議訂立并生效后，一方不履行賠償協(xié)議義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟。

（6）《石家莊市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》（石家莊市人民政府令第177號）

第二十九條征收國有土地上的房屋，在合同期內(nèi)，被征收人應(yīng)當(dāng)與房屋征收部門簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議。房屋征收補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：

（一）被征收房屋的地址、權(quán)屬、建筑面積、用途、類型、結(jié)構(gòu)、樓層等；

（二）補(bǔ)償方式；

（三）貨幣補(bǔ)償金額、支付方式、支付期限、結(jié)算方式等；

（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地址、權(quán)屬、建筑面積、用途、結(jié)構(gòu)、樓層、差價結(jié)算方式；

（五）搬遷期限、搬遷過渡方式、過渡期限、搬遷費(fèi)用、臨時安置費(fèi)用等；

（六）停產(chǎn)停業(yè)造成損失等事項(xiàng)；

（七）違約責(zé)任；

（八）其他約定事項(xiàng)。

房屋征收補(bǔ)償協(xié)議文本格式樣本由市房屋征收部門統(tǒng)一制作并公布。

（七）鄭州市人民政府關(guān)于印發(fā)《鄭州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》號的通知（鄭政[2011]31號）

第十六條市、縣（市、區(qū)）房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付期限等事項(xiàng)簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

（8）《齊齊哈爾市中心城區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》（齊齊哈爾市人民政府令第5號）

第六十一條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定協(xié)商補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)用、臨時安置費(fèi)用或者停產(chǎn)停業(yè)、搬遷損失的，應(yīng)當(dāng)就期限、過渡方式、過渡期等事項(xiàng)簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

賠償協(xié)議簽訂后，一方不履行賠償協(xié)議義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟。

（9）《武漢市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》（武漢市人民政府令第234號）

第四十四條房屋征收部門與被征收人、公共住房承租人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定協(xié)商補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)用、臨時安置費(fèi)等。安置補(bǔ)償費(fèi)或流轉(zhuǎn)費(fèi)。房屋占用、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

賠償協(xié)議簽訂后，一方不履行賠償協(xié)議義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟。

第四十五條被征收人戶或者公共住房住戶數(shù)量在八百人以下的，承包期不超過三個月；超過800戶（含800戶）的，承包期不超過6個月。合同期限自被征收房屋評估結(jié)果公告之日起計算。

（10）《長沙市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》（長沙市人民政府令第116號）

第四十條區(qū)、縣（市）房屋征收部門與被征收人按照房屋征收補(bǔ)償方案簽訂補(bǔ)償協(xié)議。被征收人補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定的搬遷期限完成搬遷，不得損壞房屋或者拆除按規(guī)定補(bǔ)償?shù)谋徽魇辗课菁案綄僭O(shè)施。

賠償協(xié)議簽訂后，一方不履行賠償協(xié)議義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟。

區(qū)房屋征收部門與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)及時報市房屋征收部門備案。

市房屋征收部門應(yīng)當(dāng)制定房屋征收補(bǔ)償協(xié)議示范文本。

（11）《長春市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》（長春市人民政府令第27號）

第四十條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

（一）補(bǔ)償方式；

（二）補(bǔ)償金額和支付期限；

（三）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋所在地、面積；

（四）搬遷補(bǔ)償、臨時安置補(bǔ)償或者房屋周轉(zhuǎn)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償；

（五）搬遷期限；

（六）過渡方式、過渡期限等。

賠償協(xié)議簽訂后，一方不履行賠償協(xié)議義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟。

房屋征收補(bǔ)償協(xié)議樣本文本由市房屋征收部門統(tǒng)一印制。

（12）南京市人民政府關(guān)于印發(fā)《南京市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》號的通知（寧政規(guī)字[2012]13號）

第十九條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照國家、省和本辦法的規(guī)定與被征收人協(xié)商補(bǔ)償方式、補(bǔ)償補(bǔ)貼金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)調(diào)換地點(diǎn)和面積等。房屋、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)費(fèi)。房屋、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、臨時安置方式、臨時安置期限等事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

被征收人回購房屋的，價款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分，免征契稅。

（13）《西安市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》（西安市人民政府令第97號）

第三十八條征收范圍所在地人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會、有關(guān)部門與被征收人、公共住房承租人應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定協(xié)商補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償金額。付款期限和產(chǎn)權(quán)交換。房屋所在地、面積、搬遷費(fèi)用、臨時安置費(fèi)用或者周轉(zhuǎn)房屋、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

賠償協(xié)議簽訂后，一方不履行賠償協(xié)議義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟。

（14）啟東市政府關(guān)于下發(fā)《啟東市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》的通知

第三十三條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的合同期限內(nèi)與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議。征收補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)使用統(tǒng)一的文本。

賠償協(xié)議簽訂后，一方不履行賠償協(xié)議義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟。