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1、拆遷安置房如何繳納房產稅？
拆遷安置房是指土地儲備、非商業性公益性項目建設、城市基礎設施建設、軍事設施建設等行政劃撥土地在拆遷過程中確定的價格和面積。住宅的對象是被拆遷的城鎮戶籍人員（含從事農業的人員）。拆遷安置房均為住宅。根據我國房產稅和城鎮土地使用稅的相關規定，居民自用的房屋免征房產稅和土地使用稅。
個人租賃住房，不論用途，均減半征收營業稅3%，征收房產稅4%，免征城鎮土地使用稅。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第五條規定下列財產免征房產稅：
1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房地產；
2、國家財政部門安排經營經費的單位自用房地產；
3、宗教寺廟、公園、風景名勝區的自用房地產；
4、個人所有的非經營性財產；
5、經財政部批準的其他免稅財產。
2、房屋拆遷需要繳納哪些稅費？
出售動遷房應繳納的稅費：
1.如果房產證超過五年且業主擁有稀有房屋，則無需繳稅！
2、出生證明不滿五周歲，需繳納房屋總價1%的稅！
3、房產證超過五年且業主不擁有至少一套房屋的，需繳納房屋總價1%的稅！（房產證是否超過五年，以房產證簽發日期為準。）其他是中介費。如果你是賣房子，只需要支付不超過1%的中介費！如果您是業主，建議您直接報網購價，剩下的費用全部由下家承擔！
動遷房和配套商品房都是針對動遷居民的定向銷售，但它們是完全不同的概念。因為動遷房和配套商品房的土地性質不同。
待拆遷房屋一般分為兩類：待拆遷房屋一般分為兩類：
第一類是配套商品房。是因市政重大工程搬遷而為居民修建的配套商品房。根據規定，拆遷人獲得此類配套商品房的，該房屋產權歸個人所有，但產權證上會加蓋配套商品房印章，不能掛牌和掛牌。取得所有權后5年內進行交易。
另一類是動遷房。是指因房地產開發等因素被拆遷，由拆遷公司通過其他渠道安置或代購的中低價位商品房（相對市場價）。
此類商品房與一般商品房沒有區別。它是移民的私有財產。轉讓期限沒有限制，可以自由掛牌交易。
搬遷房屋提交以下材料：
（1）《房地產登記申請書》（原件）；
（二）身份證明（復印件）；
（三）拆遷單位原編號《房地產權證》（原件）；
（4）《動遷協議》（原件）；
（五）地籍圖（正本兩份）；
（六）房屋平面圖（正本二份）；
（七）契稅完稅證明（原件）可用于申領房產證。
以上是關于安置房應繳納房產稅的相關內容。由于安置房的特殊性，往往要滿足一定的期限才能進行交易，而且對業主名下的產權數量也有一定的要求。當然，根據具體擁有的產權數量和房屋的性質不同，繳納的稅率也不同。如有疑問，也可以具體向相關機構咨詢。
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