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房地產搬遷是當今社會不可避免的話題。它涉及到眾多居民的利益,因此需要專業的律師來協助居民解決相關的法律問題。上海靜安區搬遷及房產律師就是這樣的專業律師。他們在房地產搬遷領域擁有豐富的經驗和專業知識,可以為居民提供全面的法律咨詢和支持。
上海市靜安區搬遷及房產律師擁有扎實的法律背景和專業知識。他們深入研究和了解相關法律法規,及時了解最新政策和動態。無論是國家法律法規還是地方法規,他們都能為居民提供權威的解答和建議。這確保了他們能夠在復雜的法律環境中為居民提供可靠的幫助。
上海市靜安區搬遷及房產律師擁有豐富的實踐經驗。他們參與了眾多的房地產拆遷項目,與相關政府部門、開發商和居民進行了多次溝通和談判,積累了豐富的實踐經驗。他們懂得如何與各方進行有效溝通,找到最佳解決方案,保護居民權益。他們還能夠及時應對各種問題和挑戰,為居民提供專業的法律援助。
上海靜安區搬遷及房產律師具有良好的人際交往能力。他們能夠與相關政府部門、開發商、居民建立良好的合作關系,有效協商解決問題。他們能夠客觀公正地處理各方矛盾和利益,維護公平正義原則。這使得他們在搬遷過程中能夠更好地代表居民的利益,促進各方共識。
上海靜安區的搬遷、房產律師也具有高度的責任感和敬業精神。他們深知,自己的職責就是維護居民的合法權益,為居民提供最好的法律保護。他們將全力以赴為居民提供法律咨詢、合同起草、訴訟代理等專業服務,確保居民在搬遷過程中權益得到最大化。
上海靜安區搬遷及房產律師為居民房產搬遷提供了強有力的法律支持。他們以扎實的法律知識、豐富的實踐經驗、良好的人際關系和高度的責任感,為居民提供全面的法律援助。它們的存在,為居民在面臨復雜的搬遷問題時提供了可靠的依據,讓居民在搬遷過程中更好地維護自己的權益。如果您在房產搬遷過程中遇到問題,不妨找上海靜安區搬遷房產律師來幫助您。
具體費用需要根據爭議房屋的價值確定。比如房子價值50萬,律師費就在2萬到3萬左右。當然,還必須考慮其他因素以及辦案的難度。
拆遷補償安置有一個基本原則,就是保證居民生活水平不降低。特別提醒:如果您認為賠償不合理,切勿簽署任何賠償協議。您可以通過申請復議、行政訴訟等法律程序尋求增加賠償。律師需要到各個政府部門獲取項目批文、規劃許可證、征地批文等信息。
答:1.劉愛一律師
劉愛義是北京英泰律師事務所首席律師、中國律師協會會員、北京市律師協會會員、刑事專家律師、全國知名刑事辯護律師。
專業領域:以辦理刑事案件為主,擅長辦理重大、疑難、復雜的經濟犯罪、職務犯罪、毒品犯罪、死刑案件。在刑事風險防控方面具有豐富的刑事辯護經驗。他還擁有數十年處理重大民商事案件、工程糾紛、企業法律顧問的經驗。
2、楊志昌律師
楊志昌首席律師是北京中銀律師事務所執業律師、北京市律師協會合同法專業委員會委員、中國仲裁法研究會會員、沉陽仲裁委員會等多個仲裁委員會委員、寧波仲裁委員會、青島仲裁委員會、呼和浩特仲裁委員會。仲裁員、北京市法學會債務法研究會主任;曾任最高人民法院審判委員會委員、經濟庭、民事庭、審判監督庭庭長;中國通信網、北京東方光大安裝工程有限公司、北京盛世卓業科貿有限公司、北京耀賢科房地產開發有限公司、榮杰雕刻石材有限公司是合法的顧問。具有豐富的工作經驗,辦理過多起重大疑難案件,并具有在大型企業擔任法律顧問的經驗。
3、張亞麗律師
張亞麗律師現任北京盈通律師事務所拆遷律師團隊執業律師。曾擔任北京某房地產及基金公司法律顧問。工作期間,他負責起草和審查合同、撰寫文件、參加法庭庭審,積累了豐富的訴訟經驗。
自在北京英廷律師事務所實習以來,專注于行政訴訟(拆遷、政企糾紛)案件的辦理。積累了撰寫法律文書、參與處理大型企業案件的經驗。還參與拆遷維權、調查取證、信息收集等工作。對公示、企業拆遷、政企糾紛、征地、行政協議糾紛、征地糾紛等非訴及訴訟事務有獨到的見解。
4.前律師東風
袁東風,經濟法碩士,北京盈科律師事務所合伙人,高級刑事律師。專注于刑事辯護,在刑事辯護領域具有深厚的理論功底和豐富的辦案經驗。成功辦理多起取保候審、不起訴、免予刑事處罰、緩刑等案件。其精湛的刑事辯護專業水平和能力得到了當事人及其家屬的高度認可!
5、李峰律師
李峰律師:北京興全律師事務所合伙人律師、吉訴訟律師團隊負責人。從事律師工作10年,積累了豐富的辦案經驗和訴訟技巧。辦案宗旨:勤勉、敬業、熱情、高效。擅長領域:商事糾紛、拆遷糾紛、民間借貸糾紛、公司法律事務,尤其處理復雜法律關系和重大疑難案件能力較強
6.王莉律師
北京市京悅律師事務所合伙人,畢業于中國人民大學,現為多家外企、國企、民企擔任常年法律顧問。王麗律師法律專業知識扎實,辦案經驗豐富,熱情冷靜,擅長處理勞動爭議、公司法律事務、婚姻繼承、房產糾紛、侵權糾紛等民商事訴訟.對疑難案件有獨到的見解。
7.劉琪律師
劉琪律師是北京市恒都律師事務所律師。畢業于香港中文大學,獲碩士學位。執業六年來,專注于勞動爭議、不當得利、民間借貸、合同糾紛、婚姻家庭、侵權(網絡侵權責任糾紛)等民商事糾紛;職務侵占罪、詐騙罪、集資詐騙罪的刑事辯護。
8. 高遠律師
高源律師是北京嘉川律師事務所首席律師、婚姻家庭律師團隊負責人。高遠律師畢業于對外經濟貿易大學、中央財經大學,擁有法學、管理學雙碩士學位,擁有基金從業資格和招標資格。
9. 易易律師
易易律師是北京嘉利律師事務所創始人、主任,全國婦聯公益律師,北京市第十一屆律師代表大會代表,2015年至2019年度北京市優秀律師,優秀共產黨員2018年至2019年從事北京律師行業工作,北京律師。朝陽區律師協會家庭部主任、中小型律師事務所研究發展中心副主任。擔任CCTV 《法律講堂》主講嘉賓
10.劉超律師
劉超律師是北京國瀚律師事務所創始合伙人、首席律師。他從事法律工作已有18 年。他專注于刑事領域的案例研究,已幫助全國數千名客戶解決了刑事相關的法律問題。劉超律師代理的案件多次被《北京晚報》等媒體報道,并長期擔任北京電視臺《現場說法》、《律師門診室》等媒體的客座律師。
從代理訴訟案件勝訴率以及相關網站公布的判決書大數據分析來看,具體排名如下:
1、北京英泰律師事務所韓廣東、王正陽
2、北京市京師律師事務所
3、北京市京珠律師事務所
4、北京市偉恒律師事務所
5、北京市金天成律師事務所
6、國浩律師事務所
7、北京市大漢律師事務所
8、中銀律師事務所
9、北京市中基律師事務所
10.北京市盈科律師事務所
法律分析: 房產婚姻律師咨詢: 1、內部關系為股份共有關系,按雙方實際出資比例確定比例份額。 2、對外關系,雙方均為房屋共有人。房屋的出租和出售需要雙方同意。 3、取得全部產權,須一方達成一致并及時辦理轉讓手續。但如果有未償還的抵押貸款,則必須先償還抵押貸款,然后再重新申請抵押貸款。這還涉及到承擔一系列的稅費,花費會很大。能源和金錢。一方婚前購買、婚后轉售的財產所有權: 1、仍屬于婚前財產。但實踐中,離婚時財產的來源和區分存在問題,因此必須保留相關證據。例如:房屋買賣合同、轉讓憑證,避免一行多賬戶或多行多賬戶。 2、如果購買房屋出售后共同居住,必須保留證明房產出售前后關系(如前后資金流向)的證據,以便獲得法律支持。
法律依據:《律師服務收費管理辦法》 第九條實行市場調節的律師服務收費標準,由律師事務所與委托人協商確定。
律師事務所與委托人協商律師服務費用時應主要考慮以下因素:
(1) 工作時間;
(二)法律事務的難度;
(3) 客戶的承受能力;
(四)律師可能承擔的風險和責任;
(五)律師的社會聲譽和工作水平等。
《律師服務收費管理辦法》 第十六條律師事務所接受委托,應當與委托人簽訂律師服務收費合同或者在委托代理合同中載明收費條款。
收費合同或者收費條款應當包括:收費項目、收費標準、收費方式、收費金額、支付結算方式、爭議解決方式等。
張玉霞,1980年7月出生,國民黨革命黨員,大學本科學歷。現任上海申浩浩律師事務所高級合伙人、法律主任。張玉霞法律人員、上海申浩浩法律人員、靜安區法律援助中心骨干法律人員、靜安區移民支教志愿者、白晚清工作室法律志愿者、中博學院經濟法教師、2012屆婦女代表擅長勞動、婚姻、繼承、動遷、房地產、老年維權、刑事辯護等案件。多年來,他們已辦理了100多起法律援助案件。長期參加上海衛視節目《新老娘舅》、《一呼百應》等節目提供法律服務。
相關資質:
擁有二級心理咨詢師、中級手語翻譯員、社會工作者資格證書。軍大附一心理咨詢室兼職心理咨詢師,相關案件辦理《我要找法律相關人員》、《案件聚焦》、《上海法治報》、《靜安時報》、《法苑》、010-300 00和許多其他書籍。
【擴展信息】
十年來,她辦理了1500余起法律援助案件。 2013年,靜安區司法局、檢察院成立張玉霞未成年人工作室,為數百名未成年人提供法律和心理幫助。她在《上海市司法局簡報》等普法節目中以犀利、專業的作風被觀眾親切地稱為“小張法律人”。全國法律援助先進個人、全國婦女立功標兵。
榮譽資質
2019年11月榮獲“全國維護婦女兒童權益先進個人”榮譽稱號。 2020年1月2日,被公布為“全國法律援助工作先進個人”(公示期為2020年1月2日至2020年1月8日)。 2021年6月榮獲2019-2020年度上海市3月8日紅旗手標兵稱號。
張玉霞從小就夢想成為一名俠女,長大后她用法律的“利劍”幫助弱勢群體。
“讀書時,金庸小說每一本我都看了30遍以上。我一直想成為一名俠女,夢想成為武俠世界里的俠女,能翻墻、鋤地。”強者扶弱,劫富濟貧。”張玉霞表示,現實生活中,法律就像一把利劍,可以用來維護公平正義,保護需要幫助的人。
畢業于華東政法大學法學專業的張玉霞如今正在實現自己的俠女夢想:從事法律援助,為聾啞人提供刑事辯護,維護權益幫助遭受家庭暴力和性侵犯的婦女和未成年人,并為移徙工人提供服務。人員挽回經濟損失,爭取棄嬰合法權益?
“法律不僅保護弱者,我也選擇站在弱者一邊?!边@是張玉霞常說的一句話。她曾獲得全國最美志愿者、全國巾幗建功模范、上海3月8日紅旗手等榮譽。 2019年榮獲“2018年度上海市青年五四獎章標兵”稱號。
在勞動者維權方面,全國統一的勞動保障咨詢電話為12333。公眾只要撥打各地12348法律援助熱線,即可自由選擇轄區內任意法律援助機構進行咨詢。法律咨詢、法律援助申請、法律援助監督等法律服務。
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