拍賣房能不能申請強制執行呢(拍賣房能不能申請強制執行流程)

簡介：申請法院對拍賣行采取強制措施并不一定可以。如果你能出示證明你已經符合既定條件的材料，那么你當然可以向法院申請強制執行。如果您仍然不確定是否可以向拍賣行申請強制執行，您可以選擇繼續閱讀本文。

可以申請拍賣行強制執行嗎？1、拍賣行可以申請強制執行嗎？

1、不一定可以申請法院對拍賣行采取強制措施。

《民事訴訟法》第243條

當事人必須履行發生法律效力的民事判決、裁定。一方不履行的，另一方可以申請人民法院強制執行，也可以由法官移送執行官強制執行。

調解協議書和其他應當由人民法院履行的法律文件，當事人必須履行。一方不履行的，另一方可以申請人民法院強制執行。

2.債務人和受讓人可以同時申請執行

前提是受讓方和轉讓方獲得有利的判決。判決生效后債務人拒絕履行義務的，受讓人、轉讓人可以依法向法院申請對債務人強制執行。債務是自然人或法人欠另一個個人的東西。它是金錢或其他有價值的東西。

2.法院執行的程序是怎樣的？

法院強制執行的程序是當事人提出執行申請，法院審查確定是否符合執行條件。

1.申請

當事人必須履行發生法律效力的民事判決、裁定和刑事判決、裁定。一方不履行的，另一方可以申請人民法院強制執行，也可以由法官移送執行官強制執行。

一方當事人不履行依法設立的仲裁機構作出的裁決的，另一方可以向有管轄權的人民法院申請執行。申請的人民法院應當執行。

當事人一方不履行經公證機構依法強制執行的債權文件的，另一方可以向有管轄權的人民法院申請強制執行，由受理申請的人民法院強制執行。經公證的債權文書確有錯誤的，人民法院應當裁定不予執行，并將裁定書送達雙方當事人和公證機構。

2、法院受理

當事人或者利害關系人認為執行違反法律規定的，可以向負責執行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內進行審查。理由成立的，裁定撤銷或者改正；拒不改正的，裁定撤銷或者糾正。理由不成立的，裁定駁回。

3.申請復議

當事人、利害關系人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起十日內向上一級人民法院申請復議。人民法院收到執行申請后超過六個月不執行的，申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。上一級人民法院審查后，可以責令原審人民法院限期執行，也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行。

執行過程中，案外人對執行標的提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起在規定期限內進行審查。理由成立的，裁定中止執行標的物；逾期不予執行的，裁定中止執行。理由不成立的，裁定駁回。案外人對裁定不服，認為原判決、裁定有錯誤的，按照審判監督程序辦理；與原判決、裁定無關的，可以在裁定送達之日起指定期限內向人民法院提起訴訟。

四、向被執行人發出執行通知書

執行官收到執行申請或者移送執行申請后，應當向被執行人發出執行通知書，責令其在指定期限內執行。逾期不履行的，依法強制執行。被執行人不履行法律文書規定的義務，可能隱匿、轉移財產的，執行人員可以立即采取執行措施。

5、采取強制措施

執行人員采取強制措施時，應當出示證件。執行完畢后，應當制作執行書面記錄，并由在場的有關人員簽名或者蓋章。執行法院得采取下列執行措施：查詢、凍結、劃撥被執行人的存款；扣押、扣押被執行人的收入；查封、扣押、拍賣、變賣被執行人的財產；搜查被執行人的隱匿財產；強制被執行人交付法律文書規定的財物或者文件等措施。

三、企業申請強制執行需要什么？

申請執行企業所需材料包括執行申請書、已生效的法律文件、申請執行人身份證明等。具體需要提交以下材料：

1.申請執行函。

執行申請書應當載明申請執行人所知的執行理由、事項、執行標的以及被執行人的財產狀況。

申請執行人書寫執行申請有困難的，可以口頭申請。人民法院接待人員應當制作口頭申請筆錄，由申請執行人簽名或者蓋章。

外方申請執行的，應當提交中文執行申請書。我國與當事人所在國締結或者共同參加的司法協助條約有特別規定的，適用條約的規定。

2、申請執行人身份證明。

公民個人申請的，須出示居民身份證；法人申請的，須提交法人營業執照復印件和法定代表人身份證明；

其他組織申請的，應當提交營業執照復印件和主要負責人身份證明。

繼承人或者權利人申請執行的，應當提交繼承或者權利的證明文件。

三、申請執行仲裁機構作出的仲裁裁決，必須向人民法院提交載有仲裁條款的合同或者仲裁協議。

申請執行外國仲裁機構作出的仲裁裁決，應當提交經中國駐外使、領館認證或者中國公證機構公證的仲裁裁決文本。

4、申請執行人可以委托代理人代為申請執行。

委托代理人的，應當向人民法院提交由委托人簽名或者蓋章的授權委托書，載明委托事項和代理人的權限。

委托代理人代您放棄、變更民事權利，或者代您進行執行與和解，或者代您收取執行資金的，必須得到委托人的特別授權。

無論是被拍賣的房屋還是其他類型的房屋，只要滿足一定的條件，就可能被強制執行。權利人不向法院申請的，法院不會主動采取強制措施。如果您對拍賣行是否可以申請強制執行還有其他疑問，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們將匹配專業律師為您解答。